458 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

458 000 $

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

458 000 $

Prochaine visite libre

5661 Av. De Chateaubriand, app.404, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 0B6

*********Emplacement, Emplacement, Emplacement******** Magnifique condo de 2 càc dans le renommé projet Quartier 54. Situé à proximité du métro Rosemont. Ce bâtiment se démarque par son architecture contemporaine, sa solide construction et sa gestion impeccable.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2011
CARMEN FLORES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

780 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Salle de bains : 4e niveau

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*********Emplacement, Emplacement, Emplacement********

Magnifique condo de 2 càc dans le renommé projet Quartier 54. Situé à proximité du métro Rosemont. Ce bâtiment se démarque par son architecture contemporaine, sa solide construction et sa gestion impeccable.

Cette belle unité de copropriété comporte:

* deux chambres à coucher dont une avec penderie type walkin,

* un espace de vie à aire ouverte avec cuisine type laboratoire, incluant un coin ordinateur,

* les planchers sont en bois d'ingénierie, les armoires de cuisine sont en placage de bois,

* les dessus des comptoirs de cuisine sont en quartz,

* un balcon donnant sur un toit vert et la cours intérieure, très paisible et loin du bruit du boulevard,

* la salle de bain comporte une douche-baignoire et une lingerie est intégrée dans le meuble de lavabo.

Excellente insonorisation, fenestration généreuse (plancher-plafond). Le plafond est en béton nu ce qui lui confère une allure semi-industriel. À proximité du métro Rosemont, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus.

L'eau chaude est incluse dans les frais de condo. La copropriété charge des frais pour emménagement/déménagement. Les animaux de compagnie sont permis. La location de courte durée est interdite.

Une terrasse commune sur le toit, meublée et avec BBQ, est disponible pour tous les résidents. L'interphone de l'immeuble peut être relié à votre téléphone intelligent, ce qui permet un déverrouillage à distance.

Ce condo est idéal pour jeune professionnel, un couple, une jeune famille ou bien comme pied-à-terre.

Immeuble gérée rigoureusement, incluant les nouvelles réformes sur la gestion des copropriétés. Fonds de prévoyance bien garni.

Un préavis de 24h minimum est demandé par les locataires (jeune famille avec bébé). Idéalement, en semaine les visites sont possibles avant 16h30. Svp voir avec courtier inscripteur pour toute visite après cette heure-là afin de vérifier la disponibilité des locataires.

Une vaste panoplie de services et commerces sont à votre disposition, et ce, à distance de marche. Vous avez VRAIMENT tout pas loin! Score de marche de 85 et score de vélo de 100!

Demandez votre visite dès maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

780 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Salle de bains : 4e niveau

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Épicérie,bibliothèque,Bixi,Communauto,jeux d'eau , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 4e niveau 8' X 9' Bois
Salle à manger 4e niveau 24' X 14' Bois incluant salon
Salon 4e niveau 24' X 14' Bois Inc. s à manger
Chambre principale 4e niveau 12' X 10' irr. Bois
Chambre 4e niveau 12' X 9' Bois
Salle de bains 4e niveau 10' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, luminaires, miroir dans chambre principal, rideaux, tringles à rideaux

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
5661 Av. De Chateaubriand, app.404, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 14.4%
  • 10.8%
  • 17.1%
  • 45.6%
  • 0.0%
  • 0.6%
  • 8.4%
  • 74.4%
  • 16.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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