649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

649 000 $

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649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

649 000 $

Prochaine visite libre

5661 Av. De Chateaubriand, app.725, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 0B6

*Disponible immédiatement* Superbe condo dans Rosemont La-Petite-Patrie. 2 chambres à coucher sur deux niveaux et terrasse privée orientée plein soleil, offrant une vue magnifique complètement dégagée vers la ville. Situé à proximité du métro Rosemont.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2011
CARMEN FLORES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

911 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Autre

Bois

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*****Disponible immédiatement -- Superbe condo dans Rosemont La-Petite-Patrie*****

Superbe condo de 2 chambres à coucher sur deux niveaux et terrasse privée orientée plein soleil, offrant une vue magnifique complètement dégagée vers la ville. Situé à proximité du métro Rosemont.

Condo au goût du jour, très bien entretenu, possédant une chambre à coucher au 7ième étage et une deuxième au 8ième étage (mezzanine), celle-ci est dotée d'une penderie type walkin et d'une salle de bain attenante avec un bain-douche. Actuellement, elle fait office de bureau.

La cuisine comporte plusieurs armoires et celles-ci sont en bois et les dessus des comptoirs sont en quartz. Les planchers sont en bois d'ingénierie en érable naturel. Les plafonds de la mezzanine sont en béton exposé ce qui lui confère une touche semi-industrielle.

La fenestration, généreuse, inonde de soleil votre espace de vie commune et les chambres à coucher. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la luminosité renversante et la vue magnifique que vous réservent le salon et la cuisine.

Bâtiment avec structure en acier et plancher séparateur en béton. Insonorisation d'excellente qualité. Les fenêtres sont en aluminium, et les coûts de chauffage très peu élevés. Pour votre confort chaque étage est muni d'un climatiseur.

Ce magnifique condo possède un aménagement fonctionnel, idéal pour une clientèle des plus variées : jeunes familles, professionnels, résidence secondaire, retraités qui désirent passer de la maison au condo, investisseurs, etc.

À proximité de plusieurs commerces, restaurants, services ainsi que de la piste cyclable, Bixi et des véhicules d'auto partage. À trois minutes à pied du Métro Rosemont. Huit lignes d'autobus passent à côté du bâtiment. Localisation exceptionnelle. Côte déplacement en vélo de 100 et côte de marche de 85. Un paradis pour les cyclistes et les marcheurs !

Stationnement sur la rue avec ou sans vignette ou possibilité de louer une place intérieur d'un autre copropriétaire si disponibilité.

L'eau chaude est incluse dans les frais de condo. Immeuble gérée rigoureusement, incluant les nouvelles réformes sur la gestion des copropriétés. Fonds de prévoyance bien garni. Le gestionnaire charge des frais d'emménagement et déménagement. Veuillez noter que le montant de l'évaluation et les taxes foncières seront moins élevés. Demandez au courtier inscripteur pour plus de détails.

Secteur à la fois dynamique et tranquille! Emplacement convoité! Tout ce dont vous pouvez rêver pour mener une vie agréable et sans tracas.

Venez voir par vous-même. Demandez votre visite dès maintenant !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

911 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Autre

Bois

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Épicérie, parc, jeux d'eau, bibliothèque, Bixi,etc , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée condo 7è ét. 8' X 7'11" Bois
Cuisine 7è ét. 11'11" X 8'3" Bois + coin repas
Salon 7è ét. 15'4" X 16'2" Bois
Chambre 7è ét. 13' X 9'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 7è ét. 4'4" X 4'3" Bois
Salle de bains 7è ét. 9'3" X 7'3" Céramique
Chambre principale 8è ét. 13' X 9'6" Bois En mezzanine
Penderie (Walk-in) 8è ét. 5'8" X 4'7" Bois
Salle de bains 8è ét. 7'10" X 4'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (marque Bosch), cuisinière (Maytag), réfrigérateur (Fisher & Paykel), laveuse et sécheuse (Whirlpool), luminaires, rideaux du salon, tringles à rideaux de la chambre à coucher au 7è étage, stores.

Rideaux de la chambre à coucher du 7è étage, set de patio, meubles, tableaux, plantes et effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
5661 Av. De Chateaubriand, app.725, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 14.4%
  • 10.1%
  • 16.0%
  • 48.1%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 7.2%
  • 75.2%
  • 16.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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